Popular sobre reparació: quant costa i com estalviar

La primera pregunta que es fa tothom davant la necessitat de reparar la seva llar és quant costa fer reparacions.

Les empreses i equips de construcció ofereixen tres opcions principals de reparació: reparació cosmètica, reparació i qualitat europea.

El més barat: redecoració. Això, a grosso modo, on tintar, on assominar, on colar el fons de pantalla. En general, només és per refrescar l’ambient, sembla, ja és més feliç viure. Aquestes reparacions no són difícils de fer pel seu compte, i el seu cost disminueix al cost dels materials. Un mestre privat necessitarà uns 25 dòlars per treballar per m2, l'empresa tindrà un cost de fins a 60 quilos per m2 (per superfície).

La revisió és rellevant quan es tracta d’habitatges secundaris. Aquests són els diversos projectes especials de la Jrushchev, Stalin. La revisió inclou enderrocar guix i rajoles velles, enderrocar parcialment de parets i envans, substituir el cablejat elèctric i les canonades de fontaneria. Després d'això, les parets es tornen a arrebossar o a acabar amb guix.

No hi haurà una diferència real de preu. En cas contrari, l’opció amb placa de secà és més ràpida i no tan polsosa com amb el guix. Però llavors el guix és més durador i té menys perill d’incendi. A més, l’acabat de la paret seca reduirà la superfície del local en uns 4 cm de cada paret.

El cost de les reparacions principals serà d’uns 120 a 200 quilos per m2 (per superfície). Es tracta d’un preu aproximat amb el desmuntatge, les elèctriques, la fontaneria, tots els matèries brutes, el seu lliurament, la recollida d’escombraries i altres “delícies” de la revisió. Però, "bateu l’àvia" fins ara sense pressa. Són xifres sense cost de material d’acabat. Els materials acabats són rajoles, laminats, parquets o linòleum, paper pintat o pintura i altres “cosmètics”.

Ara sobre la reparació de qualitat europea. En què es diferencia estructuralment i en algun cas una reparació d’estil europeu d’una altra, ningú us respondrà de manera intel·ligent. La presència d’un projecte de disseny en el cas d’una reparació de qualitat europea no és un argument, perquè es pot fer un projecte de disseny fins i tot amb reparacions de capital ordinàries. Al cap i a la fi, el conjunt d’estils interiors és el mateix per a Europa i Àsia.

La reparació de qualitat europea, com a reparació de capital segons els estàndards europeus, és una tonteria. Les nostres normes són inicialment diferents (vegeu codis de construcció). Per cert, per exemple, segons les normes, se’ls permet tirar el cable elèctric a la distància més curta i això ja és més barat. Llavors, per què costa més? Reparació de qualitat europea, com una revisió important de la qualitat europea ... És dubtós que se li lliurarà un treballador alemany especialment format, per exemple, per a una reparació de qualitat europea. Si només és perquè es troba aquesta situació a la Unió Europea.

En general, segons la ferma convicció de l’autor de l’article, la reparació de qualitat europea és una revisió important, jugada per l’orgull i la vanitat del client d’una banda, i per l’avarícia de l’intèrpret per l’altra. Perquè, com a intèrpret, és una vergonya, per exemple, posar rajoles al preu de les obres de 9 a 12 mesos per m2, si aquesta rajola té un cost superior a 30 cu per m2, i el xec diu que es produeix, per exemple, a Itàlia. El client es complau en saber que té una reparació de qualitat europea, ja que en la nostra ment s’ha establert clarament que la paraula euro és fresca. En general, tothom tria el pressupost que li sembli raonable. El cost de la reparació de qualitat europea augmenta dels 400 quilos per m2.

Després d'una avaluació preliminar dels propers costos, sorgeix una pregunta raonable, com podeu estalviar en les reparacions.

Com estalviar en redecoració, descrit anteriorment. Dit d’una altra manera, aixeca’t i fes-ho tu mateix si tens temps lliure. No hi ha res complicat allà.

Amb revisió de més opcions. Comencem amb els treballs en l’ordre de la seva implementació.

El primer pas és desmantellar.Treieu tot el guix i la rajola vella del maó, i el sòl antic, a més de la càrrega i les escombraries, costarà als treballadors uns 10-12 quilos per m2 (per superfície del pis, però segons l’alçada dels sostres).

Una opció d’estalvi òbvia és desmantellar-la tu mateix, ja que l’obra no està qualificada, tot i que és pols. Només quedaran els costos de l’eliminació d’escombraries. Per exemple, per a l’eliminació de les escombraries desmuntades d’un “stalin” de dues habitacions amb una superfície de 57 m2 i sostres amb una alçada de 3 m, caldrà dos ZILs d’uns 80-90 mts. cadascun (si no s’enderroquen parets).

Per tal d’estalviar sostres, no es poden tocar i, posteriorment, cosir-les amb placa de secà. Després, als sostres s’obtenen estalvis importants, però l’alçada dels sostres disminueix en 5-7 centímetres. També es pot estalviar sense enderrocar el guix vell completament, sinó només en el cas de les cavitats que es senten. Aleshores, de forma natural, disminueix el volum d’obres no només d’enderroc, sinó també d’encaixades posteriors.

Per descomptat, sona temptador, però en realitat l'opció és dubtosa. En primer lloc, no se sap com es comportarà el guix no trencat durant el posterior guixat de superfícies triturades. Si està hidratat, pot ser que caigui, o potser no, els riscos són vostres. En segon lloc, amb el desmuntatge parcial, cal pensar en la propera fase de reparació. És a dir, sobre el treball amb cablejat elèctric.

L’ideal és que el cablejat elèctric es faci després del desmuntatge. Si el guix es desmunta completament, però no parcialment, llavors el cable es posa simplement sobre un maó o plafó de formigó, fixat en sentit sentit per alabastre o filferro als cargols autopastants amb dizel, i després es cobreix amb un nou guix.

Si l'antic guix s'elimina parcialment, s'hauran d'esquivar les parets per posar el cable. I.e. fer una ranura en profunditat per posar el cable elèctric.

En el procés d’aparellament, el guix vell no muntat potser només cau, però no estroboscopi Tot i això, heu de pagar (als preus més baixos dels electricistes 1 cu per 1 m2). Per tant, pensa per tu mateix, pensa per tu mateix.

Pel que fa al cablejat en si, els estalvis són inapropiats. Això és especialment cert per als cables produïts abans dels anys 90. Si la qüestió és canviar el cablejat completament o parcialment afegir i transferir diversos punts de sortida, és millor que estrenguin, però canvieu completament. Almenys a causa del fet que els electrodomèstics moderns tinguin un consum d’energia molt més gran que el per al qual s’ha dissenyat l’antic cablejat.

Tot i que, si desmunteu completament el guix vell i veieu per si mateix els cables disponibles, vosaltres mateixos arribareu a la mateixa conclusió. Doncs bé, si no veniu, aquí teniu un consell: quan afegiu nous endolls o làmpades al cablejat antic, recordeu que és inacceptable utilitzar diferents metalls en un sol cablejat. És a dir, si l’antic cablejat és d’alumini, també cal afegir un nou cable per a sortides addicionals i accessoris d’alumini.

Per referència Reemplaçament complet del cablejat en un apartament de dues habitacions amb treball i materials, actualment costa uns 600 - 700 quilos Aquests són els preus de les empreses. Potser un electricista privat es pot negociar més barat: la pregunta és quines garanties.

El cablejat és seguit per fontaneria. Les obres de substitució de canonades tindran un cost aproximat de 200 dòlars Segons els materials, l’elecció és vostra. La instal·lació d'equips de fontaneria (lavabos, piques, aixetes) té un preu independent. Per estalviar, podeu connectar-ho tot, si teniu l'habilitat.

Després que el guix s'hagi assecat, resten els treballs d'acabat cosmètic. En aquest article hi ha massa acabats. La pregunta és sobre l'estalvi, així que unes paraules sobre les opcions més pressupostàries, que a un cost baix tenen un aspecte força atractiu.

Així, els sostres al passadís, banys, endavant la cuina i el balcó es pot reduir significativament acabant-los ni tan sols amb placa de guix, sinó amb folre perfecte.Per descomptat, no resultarà ser un llenç absolutament suau, com un sostre allargat, i les articulacions seran lleugerament visibles, però això és fins i tot sucós.

El linòleum a terra en un interior modern ha deixat de ser una relíquia del passat o un signe d’institucions governamentals. Avui en dia, hi ha disponibles linoleums a la venda que repeteixen completament l'estructura de l'arbre i, pel que fa al rendiment, no són inferiors als revestiments de sòls més cars. I fins i tot avui en dia les persones prou no pobres prefereixen aquesta opció de sexe. Els estalvis aquí no solament consisteixen en el material, sinó en els treballs preparatoris per a la col·locació. I això és una quantitat considerable.

Si, a la vista de l’economia, heu arrebossat les parets vosaltres mateixos, és molt possible que no funcionés perfectament. Els fons de pantalla del vinil són insensibles a aquests defectes i també amaguen perfectament el desnivell del fons de pantalla fotogràfic amb una textura.

Pel que fa a l'estalvi de les imatges del fons de pantalla, és millor agafar un petit dibuix i, a continuació, hi haurà menys restes al "ajust". Per cert, si feu un guix a cops deliberadament desiguals aleatoris, i pinteu la paret, podreu obtenir una opció excel·lent per al vostre interior.

Podeu estalviar en les obres de rajoles i rajoles. El treball en la col·locació de les rajoles té un cost aproximat de 9 a 12 quilos per m2. Per exemple, a la cuina, les rajoles només es col·loquen per sobre de la superfície de treball i als armaris penjats, i al vàter no al sostre, sinó a només 1,5 m del terra. La paret entre les rajoles i el sostre es pot enganxar amb fons de pantalla rentable.

Això és tot. Molta sort! Visca còmodament!

Recomanem llegir: Cablatge adequat a les parets de paret sec